產權交易發(fā)布時間：2021-07-19
受委托，定于2021年8月10日下午3時，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)錦春大廈1幢101-15室、101-6室、101-5室（原錦春大廈A3幢一層）商業(yè)用房5年租賃權進行有底價投標式拍賣；標的建筑面積約2677.39㎡（產權未辦理），規(guī)劃功能：商業(yè)，首年租金起拍價：1445800元。
一、標的租期5年，無免租期限。租金半年一付，先付后用，并在上一期租金到期的7天前付清。第二年開始每年租金在上一年的基礎上逐年遞增3%。
二、承租人條件：①須為在中華人民共和國境內依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本，并追加最大股東（以在工商部門登記的股東名冊為準）以及一名在溫州市域持有房產的自然人作連帶保證人，承擔合同履行連帶保證責任；②具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力，意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任；③已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動；④符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、有意競買單位，公司法定代表人、最大股東以及一名在溫州市域持有房產的自然人一起攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證、溫州市域不動產權證、征信報告、股東名冊等有效證照原件、公章及60萬元的保證金繳款憑證到報名地點辦理競買登記手續(xù)；保證金不計息，以報名截止時間前到達指定賬戶為準（戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司、開戶行：溫州銀行城東支行、賬號：741000120190008644；保證金必須由競買單位繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認為受讓方，其在報名時的報價即成為成交價格；如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時間、地點進行有底價投標式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權）。
五、競價方式：采用有底價投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優(yōu)先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
報名、看樣時間：2021年7月20日至8月9日下午4時止
看樣地點：標的所在地
報名地點：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88896799 0577-85502345
聯(lián)合產權交易中心網址：www.jackohooper.com
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
城發(fā)集團業(yè)務舉報：88568952 城發(fā)集團紀檢舉報：88568983
溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2021年7月19日
浙公網安備33030202001828號
