產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-05-18
定于2022年6月2日15時(shí)，在溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)飛鵬大廈1-3幢104-08室-2、201室-3房產(chǎn)五年租賃權(quán)（第三次）進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
建筑面積約：819.08㎡，規(guī)劃功能：商業(yè)，產(chǎn)權(quán)證已辦理，首年租金起拍價(jià)：363700元。
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；報(bào)名競(jìng)買(mǎi)者為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告，征信報(bào)告中出現(xiàn)近兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。報(bào)名競(jìng)買(mǎi)人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣(mài)；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3、若公示期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期。即第一個(gè)周期2022年6月2日至2022年6月9日16時(shí)止，第二個(gè)周期2022年6月10日至2022年6月16日16時(shí)止，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，拍賣(mài)會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
三、保證金
1.拍賣(mài)保證金：109110元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶(hù)為準(zhǔn)。(戶(hù)名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000002，開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣(mài)成交之日起7個(gè)工作日簽訂《房屋租賃合同》，并繳清首年租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)30%，取整到百位數(shù)）；租金實(shí)行一年一付，先付后用；租金從第二年開(kāi)始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%；標(biāo)的設(shè)有1個(gè)月免租裝修期（免租金，算租期）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年6月1日下午4時(shí)止
咨詢(xún)、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢(xún)電話(huà)：0577-88803877
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話(huà)：0577-88568952
紀(jì)檢舉報(bào)電話(huà)：0577-88568983
委托方咨詢(xún)電話(huà)：0577-89992157
中心網(wǎng)址：http://www.jackohooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
2022年5月18日
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