產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2019-01-29
資產(chǎn)租賃信息披露
出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號金融大廈第5層(中空部位除外)5年租賃權(quán) |
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首年租金 出租底價 |
1178658元 |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
溫州市鹿城區(qū)懷江路1號 |
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出租面積（㎡） |
1511.1 |
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出租用途 |
辦公 |
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出租年限 |
5年 |
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免租期限 |
2個月 |
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權(quán)證信息 |
不動產(chǎn)權(quán)證 |
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出租標(biāo)的使用情況 |
空置 |
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資產(chǎn)評估情況 |
評估機(jī)構(gòu) |
溫州華欣資產(chǎn)評估有限公司 |
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評估基準(zhǔn)日 |
2018年8月16日 |
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資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況 |
已備案 |
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其他披露事項 |
已辦理不動產(chǎn)權(quán)證 |
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出租方基本情況 |
名稱 |
溫州市金融投資集團(tuán)有限公司 |
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注冊地（住 所） |
溫州市海事路17號 |
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法定代表人 |
邱海華 |
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社會統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
913303006747932031 |
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聯(lián)系人情況 |
姓名 |
李佩龍 |
聯(lián)系電話 |
88119276 |
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傳真 |
88119270 |
郵政編碼 |
325000 |
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聯(lián)系地址 |
溫州市鹿城區(qū)海事路17號605室 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
總經(jīng)理辦公會議 |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州市金融投資集團(tuán)有限公司 |
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批準(zhǔn)文號及決議文件名稱 |
溫金投總經(jīng)辦決[2019]3號 |
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交易方式
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1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其成為受讓方后 5 個工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同，受讓方在報名時的報價即成為成交價格。 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣 |
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交易方式說明 |
拍賣采取現(xiàn)場方式，采取公開、公平、公正的原則，實行價高者得確定受讓方。 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
20萬元 |
交納時間 |
報名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶的時間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內(nèi)原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費(fèi)后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補(bǔ)足。
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交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
首年租金以成交價為首年租金，在租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)且需在租賃期開始前支付，以后每期租金提前15日支付，租金年付，先付后用。 |
租金遞增 |
逐年遞增3% |
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履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
20萬元 |
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稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) |
本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。 |
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其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
（1）競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 （2）競買人須提供企業(yè)的中國人民銀行征信證明。 （3）接受聯(lián)合體（不超過2家的聯(lián)合）報名。 （4）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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其他披露事項 |
（1）受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃功能和業(yè)態(tài)布局，進(jìn)行合法經(jīng)營；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面審查同意，受讓方不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)； （2）不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險物品； （3）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （4）租賃面積1511.1平方米不包含中空部位面積。 （5）競買人就該租賃物所在樓層電梯間、中空及公共部位進(jìn)行裝修（包括中空部位玻璃門隔斷），所需費(fèi)用由競買人承擔(dān)。 |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起10工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
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