產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-01-14
定于2022年2月10日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)南塘風(fēng)貌街北段4-5號樓地下室停車庫三年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《地下室停車庫租賃合同》。
一、標(biāo)的情況
車庫面積：7570.82㎡,車位個(gè)數(shù)：196個(gè)，出租用途：車庫。年租金起拍價(jià)：160萬元。
二、交易條件
1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的企業(yè)法人（競買人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”“中國裁判文書網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；企業(yè)法人需具有車庫管理資質(zhì)并有大型機(jī)動(dòng)車停車庫（單個(gè)合同中車位數(shù)量達(dá)(含)100個(gè)以上或者面積達(dá)（含）3000㎡）管理經(jīng)驗(yàn)，報(bào)名時(shí)提供停車庫、停車場歷史租賃、經(jīng)營合同等材料；不得作為只對少數(shù)人開放、實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）；不接受聯(lián)合體報(bào)名；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.有意競買者，企業(yè)法人憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人有效身份證等有效證照原件和公章（如委托代理需提供授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件）及保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
三、保證金
1.拍賣保證金：48萬元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行)。
2.承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日與出租方簽訂《地下室停車庫租賃合同》并在租賃合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清首期租賃及履約保證金（年租金成交價(jià)的30%，取整數(shù)），租金實(shí)行半年一付，先付后用的原則；租期內(nèi)租金不遞增；標(biāo)的不設(shè)免租裝修期。
四、交易方式
信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。
五、拍賣方式
采用投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競得。
六、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年2月9日下午4時(shí)止
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：即公告次日至2022年2月9日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88878971 0577-89888587
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
中心網(wǎng)址：http://www.jackohooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年1月14日
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