產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2018-12-21
受委托，定于2019年1月15日下午3點，在溫州市恒大拍賣行有限公司拍賣廳，對如下標(biāo)的向社會進行公開拍賣。
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競價標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 |
年租金起拍價（萬元） |
競價保證金（萬元） |
履約保證金（萬元） |
租賃期限（年） |
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甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)A-13b-2（靈展路50號） |
41278㎡ |
商服 |
785 |
300 |
300 |
20 |
一、招租方式：采用增價式公開拍賣，設(shè)有保留價。
二、免租年限（算租期不收租金）：5年。免租期內(nèi)第三年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，第5年租期到期前一個月開始收取第6年租金，租金半年一付，并在上一年度租金到期的1個月前付清，先付后用。
三、競價人條件：1.須為中國境內(nèi)獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，注冊資本500萬元以上。2.競買人（承租人）具有3萬平方米以上商業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗（需提供相關(guān)證明，并經(jīng)出租人認(rèn)可）。近二年每年商業(yè)租賃收入在1000萬元以上，須提供繳稅證明。3.競買人（承租人）需提供2017年納稅信用評價結(jié)果為A級納稅人（上一年度審計報告為準(zhǔn)）。4.有類似的商業(yè)綜合體招商經(jīng)驗，須提供相關(guān)業(yè)績證明（需經(jīng)出租人認(rèn)可）。5. 遞交招商運營方案，方案內(nèi)容包括商業(yè)布局規(guī)劃，自營部分和轉(zhuǎn)租部分商業(yè)體量，招商計劃和酒店經(jīng)營計劃等。
四、有意競買者，憑營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，近二年繳稅證明、上一年度審計報告及招商運營方案，保證金（300萬元）的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(zhǔn)。（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行）。
五、本次拍賣的詳細資料和有關(guān)事項詳見拍賣文件。
報名、看樣時間：即日起至2019年1月11日下午4點止
咨詢、報名地點：溫州市車站大道華盟商務(wù)廣場1402室
看樣地點：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88922299
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
網(wǎng)址：http://www.wzeoc.com
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市恒大拍賣行有限公司
2018年12月21日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
