產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-11-02
受委托，定于2021年11月24日上午10時(shí)，在溫州市嘉誠拍賣有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)復(fù)興大廈1幢101、102室等23宗商業(yè)房產(chǎn)五年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式公開拍賣，標(biāo)的出租面積約2194.01㎡，首年租金起拍價(jià)：1527000元。
一、標(biāo)的地址復(fù)興大廈1幢101、102室、2幢102、104、105室、3幢101-1、101-2、104-1、104-2、104-3、105、106-1、106-2、106-4、107、108-2、108-3、108-4、108-5、110-1、110-2、110-3、110-4室（原溫州市鹿城區(qū)九山湖公園二期工程C地塊安置房1-3幢1層），租期5年，租金半年一付，先付后用；第二年起，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一期租金到期的7天前付清。
二、用途：商業(yè)。租賃限制：承租人不得將租賃標(biāo)的作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
三、意向承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。2、為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、報(bào)名資料：1、單位憑營業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）有效身份證原件及公章；2、個(gè)人憑本人有效身份證原件；3、委托代理的：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件；4、提供中國人民銀行出具的公司及個(gè)人的信用報(bào)告。
有意競(jìng)買者，攜帶上述相應(yīng)的報(bào)名資料及45.81萬元的保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號(hào)：741000120190008644000002、開戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競(jìng)買人本單位或本人繳款，不可他人代繳）。
五、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣。
報(bào)名、看樣時(shí)間：2021年11月3日起至2021年11月23日下午4時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：溫州市新城大廈21樓溫州市嘉誠拍賣有限公司
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)價(jià)書遞交時(shí)間：2021年11月3日起至2021年11月23日下午4時(shí)止
咨詢電話：0577-88856398 業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983 工商監(jiān)督電話：0577-89661259
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：www.jackohooper.com
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市嘉誠拍賣有限公司
2021年11月2日
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