產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-10-20
受委托，定于2021年11月4日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行增價式公開競價，詳見清單：
標(biāo)的1: 溫州市鹿城區(qū)航標(biāo)錦園1、2、3幢102室三年租賃權(quán)。建筑面積約370.99㎡，用途：商業(yè)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起始價：49萬元。競買保證金：14.7萬元。
標(biāo)的2：溫州市鹿城區(qū)航標(biāo)錦園4幢101室、102室三年租賃權(quán)。建筑面積共計(jì)約590.38㎡，其中約198.66㎡（商業(yè)），391.72㎡（辦公），產(chǎn)權(quán)證已辦理。首年租金起始價：50萬元。競買保證金：15萬元。
注：以上標(biāo)的限制圖書銷售、文具用品銷售、自制飲品自售的經(jīng)營業(yè)態(tài)。
一、報名競買者為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租人及連帶擔(dān)保人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。報名競買人及連帶擔(dān)保人被列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次競價。
二、承租人須在競價成交之日起7個工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數(shù)），租金實(shí)行一年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%；標(biāo)的1不設(shè)免租裝修期，標(biāo)的2設(shè)10天免租裝修期（免租金，算租期）。
三、若公示期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2021年11月4日至2021年11月10日16時止，第二個周期2021年11月11日至2021年11月17日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，競價會時間在報名時告知。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內(nèi)無息退還。保證金以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即公告次日起至2021年11月3日下午4時止
咨詢、報名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88568952
紀(jì)檢舉報電話：0577-88568983
具體競價事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網(wǎng)址：http://www.jackohooper.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年10月20日
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