產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-10-15
受委托，定于2021年11月8日下午3時(shí)，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)五馬街137號(hào)房產(chǎn)5年租賃權(quán)（原門(mén)牌：鹿城區(qū)五馬街135號(hào)（原121號(hào)），出租面積約93.90㎡，出租用途：非居住）進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣，首年租金起拍價(jià)：106.5萬(wàn)元。
一、標(biāo)的租期5年，免租金裝修寬限期30天（含）。租金半年一付，采用先付后用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。租金前三年不變，第四年起租金按上年基數(shù)環(huán)比遞增3%。租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開(kāi)放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（私人會(huì)所）。
二、競(jìng)買人條件：1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人（競(jìng)買人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單），若承租意向人為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；若承租意向人為企業(yè)法人的，應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保的自然人也須提供信用報(bào)告；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章；3、個(gè)人有效身份證原件；4、委托代理的：授權(quán)委托書(shū)、委托代理人有效身份證原件；5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；6、不接受聯(lián)合體報(bào)名。
三、有意競(jìng)買者，攜帶上述相應(yīng)的報(bào)名材料及30萬(wàn)元的保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號(hào)：741000120190008644000003、開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競(jìng)買者本人繳款，不可他人代繳）。
四、交易方式：信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方（含原承租人），該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方（含原承租人），則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣（注：在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)）。
五、競(jìng)價(jià)方式：采用有底價(jià)投標(biāo)式拍賣的方式確定最高報(bào)價(jià)后，由原承租人行使優(yōu)先權(quán)，即是否接受最高報(bào)價(jià)，如接受的，則標(biāo)的由原承租人競(jìng)得；如不接受，則標(biāo)的由最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得。
報(bào)名、看樣時(shí)間：即日起至2021年11月5日下午4時(shí)止
報(bào)價(jià)書(shū)遞交時(shí)間：即日起至2021年11月5日下午5時(shí)止
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
咨詢電話：0577-88878901 0577-85502167
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：www.jackohooper.com
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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2021年10月15日
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