產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-09-17
受委托，定于2020年9月30日上午10時(shí)，在溫州市天誠(chéng)拍賣(mài)行對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià)：
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序號(hào) |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 |
單價(jià) （元/月*㎡） |
招租底價(jià)（起拍價(jià)） (元/年) |
租賃 |
競(jìng)價(jià)保證金（元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
原租期屆滿日期 |
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1 |
鹿城區(qū)環(huán)城東路115號(hào)01室等（原江濱路環(huán)城段2號(hào)地塊地下一、夾層101室） |
6079.173 |
商業(yè) |
23 |
1677900 |
10 |
1500000 |
有 |
2020.9.16 |
二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間：即日起至9月29日下午4時(shí)整（法定節(jié)假日及雙休日除外），截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束，若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，則直接確認(rèn)其為受讓方，若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上，則采取先投標(biāo)式后增價(jià)式拍賣(mài)方式，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
三、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市球山花園16幢203室（天誠(chéng)拍賣(mài)行）。
四、展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。
注：招租標(biāo)的物交付,以移交時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租人騰空后，移交使用時(shí)的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開(kāi)裂、門(mén)窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租人自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租人不參與處理承租人與小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并履行小區(qū)物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租人參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充分考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租人提出任何主張。租賃房產(chǎn)水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及租賃房產(chǎn)（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租人自行負(fù)責(zé)，出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。意向承租人報(bào)名參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充分了解和預(yù)見(jiàn)。
競(jìng)買(mǎi)人資格：1、競(jìng)買(mǎi)人資格須為企業(yè)，實(shí)繳注冊(cè)資金800萬(wàn)元（含）及以上，需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，最大股東（以在工商部門(mén)登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。2、須追加一個(gè)企業(yè)作為連帶保證人，實(shí)繳注冊(cè)資金500萬(wàn)元（含）及以上，需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力，3、意向承租人及連帶保證人，均須提供企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門(mén)和社保部門(mén)出具的三年以上依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄及征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4、已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)。5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。有意者帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn)，（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行）,現(xiàn)金繳款請(qǐng)務(wù)必填寫(xiě)繳款人信息及標(biāo)的名稱）。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交者于規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
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2020年9月17日
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