產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2019-10-18
茲定于2019年11月1日下午3時(shí)，在溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣有限公司拍賣廳對(duì)下列標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開(kāi)拍賣：
一、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)及拍賣方式：
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序號(hào) |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積約（㎡） |
規(guī)劃 |
首年租金起拍價(jià) （元/年） |
租賃 |
競(jìng)買保證金（元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
拍賣方式 |
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1 |
龍江景苑1幢、2幢一層商業(yè)用房 |
2046.22 |
商業(yè) |
1473300 |
5
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442000 |
無(wú) |
增價(jià)式拍賣 |
注：1、標(biāo)的首年租金為拍賣成交價(jià)，第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%，并在上一年度租金到期10天前付清，租金一年一付，先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清。出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無(wú)損，由出租人書面確認(rèn)后無(wú)息退還。3、其它費(fèi)用:租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電氣費(fèi)等全部費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電、氣等報(bào)裝及費(fèi)用由承租人自行解決，出租人不予補(bǔ)償。4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、報(bào)名、咨詢、展示時(shí)間：即日起至2019年10月31日下午4時(shí)整。
三、報(bào)名、咨詢地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室。
四、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
五、競(jìng)買人條件：1、為自然人的，具有完全民事行為能力，需提供由中國(guó)人民銀行出具無(wú)不良記錄的信用報(bào)告且未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；
2、為企業(yè)法人的，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且注冊(cè)資金為200萬(wàn)元以上（含），需提供由中國(guó)人民銀行出具無(wú)不良記錄的信用報(bào)告，同時(shí)追加法定代表人及最大股東作自然人擔(dān)保（以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)），對(duì)意向承租人應(yīng)負(fù)之一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人須提供由中國(guó)人民銀行出具無(wú)不良記錄的信用報(bào)告。
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有意競(jìng)買者企業(yè)憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證及公章，個(gè)人憑本人身份證；帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。成交者的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為租賃履約保證金；不成交者，保證金無(wú)息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行）。
咨詢電話：0577-88803877、88822199
中心網(wǎng)址：http://www.jackohooper.com/
拍賣行網(wǎng)址：http://www.kc-auction.com/
工商監(jiān)督電話：89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣有限公司
2019年10月18日
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