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產(chǎn)權(quán)交易
公告信息
北京市三里河13號(hào)北京中國(guó)建筑文化中心C座8001室、8002室、8012室三年租賃權(quán)拍賣公告(第八次)

發(fā)布時(shí)間:2022-12-19

受委托,定于20230104日上午10時(shí),在北京市大興區(qū)金苑路32號(hào)院2號(hào)樓一層北京瑞平國(guó)際拍賣行有限公司拍賣廳,對(duì)北京市三里河13號(hào)北京中國(guó)建筑文化中心C座8001室、8002室、8012室三年租賃權(quán)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣,具體拍賣事宜詳見《競(jìng)買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。

一、標(biāo)的情況:建筑面積:300m²,用途:辦公用房(不得經(jīng)營(yíng)餐飲、教培及危化品行業(yè)),須符合中國(guó)建筑文化中心經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。首年租金起拍價(jià):385348元(不含物業(yè)管理費(fèi))。

二、交易條件

1、競(jìng)買人條件:(一)具有良好的商業(yè)信譽(yù),良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;具有完全民事行為能力。(二)若承租方為自然人的,須追加一名自然人(65周歲內(nèi))作為連帶保證人;為企業(yè)法人的,最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任(國(guó)有企業(yè)除外)。(三)意向承租人須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告,征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次不良征信記錄的,即視為不合格,不得作為意向承租人參加租賃競(jìng)拍。(四)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、報(bào)名方式:有意競(jìng)買者,企業(yè)法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件原件、法定代表人有效身份證及公章,自然人憑有效身份證原件(如委托代理需提供授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件),攜帶報(bào)名所需材料及競(jìng)買保證金的繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù),競(jìng)買人須按規(guī)定格式正確填寫競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)書,并在投標(biāo)截止時(shí)間前將其投入指定投標(biāo)箱內(nèi),投標(biāo)截止時(shí)間為20230103日下午5時(shí);成交者,競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金;不成交者,保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

3、信息披露期滿,只有一家報(bào)名的,以不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)即為成交價(jià)格;兩家或兩家以上報(bào)名的,則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行有底價(jià)投標(biāo)式拍賣。

三、保證金

1、競(jìng)買保證金:11.57萬(wàn)元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)(戶名:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號(hào):741000120190008644000004、開戶行:溫州銀行城東支行;保證金必須由競(jìng)買者本人繳款,不可他人代繳)。

2、承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金,成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租金實(shí)行半年一付,下期租金在上一期租金到期的15天前付清,先付后用,前兩年租金不變,第三年租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增1%。標(biāo)的不設(shè)裝修免租期。

四、其他事項(xiàng):

若公告期內(nèi)沒(méi)有產(chǎn)生意向承租人的,在不變更公告條件下,以5個(gè)工作日為1個(gè)周期,延長(zhǎng)4個(gè)周期,即第一個(gè)周期:20230104日至20230110日16時(shí)止,第二個(gè)周期:20230111日至20230117日16時(shí)止,第個(gè)周期:20230118日至20230129日16時(shí)止個(gè)周期:20230130日至20230203日16時(shí)止,每個(gè)周期重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買登記手續(xù),拍賣會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

報(bào)名、看樣時(shí)間:次日起至20230103日下午4時(shí)止

咨詢、報(bào)名地點(diǎn):北京市大興區(qū)金苑路32號(hào)院2號(hào)樓一層。

看樣地點(diǎn):標(biāo)的所在地

咨詢電話:北京瑞平拍賣:010-65526123、13701364704;溫州產(chǎn)權(quán)拍賣:13858858269

監(jiān)督電話:0577-89661259

中心網(wǎng)址:http://www.jackohooper.com/

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

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2022年1219

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