產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-06-08
定于2022年6月30日下午3時(shí)整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市糧油儲(chǔ)運(yùn)有限公司潘橋糧庫(kù)大米加工廠八年經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行增價(jià)式拍賣，具體拍賣事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買協(xié)議》及《經(jīng)營(yíng)權(quán)使用合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況：潘橋糧庫(kù)大米加工廠廠房 1幢（一至五層）建筑面積 5490.71㎡、3號(hào)平房倉(cāng)成品庫(kù) （2個(gè)廒間）建筑面積2097.92㎡、日處理稻谷 300 噸大米加工生產(chǎn)線 1 套、潘橋庫(kù)綜合樓一樓6間配套辦公用房面積150㎡。首年經(jīng)營(yíng)權(quán)起拍價(jià)：1749073 元。
二、交易條件：
1、報(bào)名競(jìng)買者須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，具備糧食經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶，競(jìng)買者未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國(guó)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；若競(jìng)買意向人為個(gè)體工商戶的，須另提供一名自然人擔(dān)保；若競(jìng)買意向人為企業(yè)法人的，應(yīng)追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保；若競(jìng)買單位屬上市公司，根據(jù)實(shí)際情況確定擔(dān)保人，承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任，在競(jìng)買前和協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)增加相應(yīng)條款予以明確。競(jìng)買意向人及履約擔(dān)保人均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為競(jìng)買意向人或履約擔(dān)保人參加經(jīng)營(yíng)權(quán)競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任。
2、有意競(jìng)買者，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，與擔(dān)保人一同攜帶征信報(bào)告等有效報(bào)名材料前往披露報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)，并應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。成交者，競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)等；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)買者，則該競(jìng)買者應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出讓方簽訂經(jīng)營(yíng)權(quán)使用合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)買者，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。無(wú)人報(bào)名，則信息公告終結(jié)。
三、保證金及履約保證金：
1、競(jìng)買保證金50萬(wàn)元，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競(jìng)得人須在拍賣成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)付清首期經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)及履約保證金（首年經(jīng)營(yíng)權(quán)成交價(jià)的20%（取整數(shù)）。標(biāo)的經(jīng)營(yíng)期限8年，經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)前五年不變，后三年使用費(fèi)在第五年的基礎(chǔ)上遞增1.5%。自設(shè)備完工驗(yàn)收且《經(jīng)營(yíng)權(quán)使用合同》生效之日起算。出讓方給予競(jìng)得人2個(gè)月裝修期（計(jì)入合同期），裝修期內(nèi)免收經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)每季度一付，實(shí)行先繳費(fèi)后使用的方法，第一次經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)于拍賣成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付，之后于每季度節(jié)點(diǎn)日之前十個(gè)工作日內(nèi)支付。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式：
報(bào)名、看樣時(shí)間：自公告次日起至2022年6月29日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88896799 18058888213
中心網(wǎng)址：http://www.jackohooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年6月8日
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