產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2022-05-07
定于2022年5月23日下午3時整，在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區(qū)五馬街113號等3宗資產(chǎn)3年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況
序號 | 標的坐落地址 | 建筑面積 | 產(chǎn)權性質 | 業(yè)態(tài)功能 | 租期 | 首年租金起拍價 | 競買保證金 |
1 | 溫州市鹿城區(qū)五馬街113號 | 184.33㎡ | 非居住 | 商業(yè) | 3年 | 178.505萬元 | 50萬元 |
2 | 溫州市鹿城區(qū)五馬街105號204-1室 | 205.24㎡ | 辦公 | / | 3年 | 18.472萬元 | 5萬元 |
3 | 溫州市中醫(yī)院蛟尾路院區(qū)綜合樓一樓小食堂 | 160㎡ | 無 | 餐飲 | 3年 | 11.79萬元 | 3萬元 |
二、交易條件
1、應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：序號1、2標的具體業(yè)態(tài)經(jīng)營準入須經(jīng)歷史文化街區(qū)建設服務中心審核，聯(lián)系方式：56566290；意向人須自行勘察店面及對接準入要求。
2、有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前來辦理競買登記手續(xù)，應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規(guī)定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權。
三、保證金及履約保證金
1、競買保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交次日起5個工作日內付清首年租金成交價及租賃履約保證金（首年租金成交價30%），租金實行一年一次性付清，先付后用；第2年起在上一年基礎上遞增3%；標的不設免租裝修期。
四、報名及聯(lián)系方式
報名、看樣時間： 即公告次日起至2022年5月20日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88528852 13968895073
網(wǎng)址：http://www.jackohooper.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2022年5月7日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
