產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2024-08-09
我公司定于2024年8月26日09時(shí)整，在溫州市龍灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金海三道433號浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院行政樓516會(huì)議室，對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開招租。
一、標(biāo)的情況
標(biāo)段號 | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑 面積（㎡） | 規(guī)劃功能 | 單價(jià)（元/月/㎡） | 招租底價(jià) (萬元/年) | 租賃 期限（年） | 競價(jià)保證金（萬元） | 遞增率 | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 裝修期（天或月） |
1 | 文成縣南田鎮(zhèn)大水橋北地塊B-02教育地塊44#一層1室 | 30.78 | 商業(yè) | 21.86 | 0.8078 | 5年 | 0.2 | 有 | 無 | 0天 |
2 | 文成縣南田鎮(zhèn)大水橋北地塊B-02教育地塊44#一層3室 | 92.34 | 商業(yè) | 21.43 | 2.3746 | 5年 | 0.2 | 有 | 無 | 0天 |
3 | 文成縣南田鎮(zhèn)大水橋北地塊B-02教育地塊44#一層4室 | 75.24 | 商業(yè) | 21.86 | 1.9737 | 5年 | 0.2 | 有 | 無 | 0天 |
二、承租人條件
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
3、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標(biāo)的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶 名：溫州歷程招標(biāo)有限公司；賬 號：76010122001040137；開戶行：寧波銀行股份有限公司溫州分行 )
2、競得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶（戶名：浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院,開戶行：中國銀行溫州市分行南城支行,賬號：397469008964）并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的約定之日開始計(jì)算。履約保證金為首年租金成交價(jià)的50%。
3、租金按半年計(jì)價(jià)。租金為招租成交價(jià)；首年的半年租金在合同簽訂前15日內(nèi)一次性向甲方繳清，租金實(shí)行半年一付，先付款后使用，承租人應(yīng)在規(guī)定支付日期前10天繳納完畢，承租人必須全數(shù)付清下期租金后方有權(quán)使用。租金含稅費(fèi)（由出租方開具發(fā)票），租賃期內(nèi)發(fā)生的所有稅、費(fèi)由出租人和承租人按法律規(guī)定各自承擔(dān)。
4、租金一年一付，先付后用，第4年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價(jià)的50%（取整數(shù)）。
四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)
1、報(bào)名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報(bào)名，則按公開招租方式交易確定競得人。
2、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。
3、若報(bào)名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長1個(gè)周期即第一個(gè)周期2024年8月26日至2024年8月30日17時(shí)止，若延長周期內(nèi)無人報(bào)名則信息披露終結(jié)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：2024年8月12日上午9時(shí)起至2024年8月23日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)南匯街道勤民路鹿城壹號18幢803室（溫州歷程招標(biāo)有限公司）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-86556706
紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-86611305
現(xiàn)代集團(tuán)業(yè)務(wù)舉報(bào)：0577-88309091
現(xiàn)代集團(tuán)紀(jì)檢舉報(bào)：0577-88160020
浙江東方職業(yè)技術(shù)學(xué)院
2024年8月9日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
