產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-12-14
出租標的基本情況 | 標的名稱 | 永嘉縣烏牛鎮(zhèn)碼道村的溫州大橋原施工用地及指揮部辦公用房五年租賃權(quán)項目 | ||||
首年租金 出租底價 | 90萬元 | |||||
出租標的 其他相關(guān)情況 | 出租標的地址 | 永嘉縣烏牛街道碼道村（溫州大橋附近） 地號：57-5-0-1358 | ||||
出租面積（㎡） | 用地面積約12137㎡及辦公用房面積約1089㎡ | |||||
出租用途 | 作為物流批發(fā)市場、倉儲中心、駕校培訓(xùn)場地等的經(jīng)營場所，不得經(jīng)營高危、高熱、易燃易爆行業(yè)產(chǎn)業(yè)及其他與標的物所在地周圍業(yè)態(tài)不一致或不協(xié)調(diào)的產(chǎn)業(yè)，同時滿足現(xiàn)行環(huán)保標準。 | |||||
出租年限 | 5年 | |||||
免租期限 | 1）如果本項目為原單位中選，則本項目沒有裝修寬限期。 2）如果本項目為新單位中選，本項目裝修寬限期為30日歷天，裝修寬限期計入合同租期但免收租金，合同簽訂生效之日開始起計算。 | |||||
權(quán)證信息 | 土地證：永嘉國用（2005）第57-334號 | |||||
出租標的使用情況 | ||||||
資產(chǎn)評估情況 | 評估機構(gòu) | 溫州兄弟資產(chǎn)評估有限公司 | ||||
評估基準日 | 2021年7月5日 | |||||
資產(chǎn)評估核準或備案情況 | 評估報告文號：溫兄評報字[2021]第156號 已經(jīng)溫州市交通發(fā)展集團有限公司有關(guān)部門評審?fù)ㄟ^，并予以備案，備案編號為“19”。 | |||||
其他披露事項 | / | |||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 | ||||
注冊地 （住 所） | 浙江省溫州市機場大道5465號國大廣場203室5樓 | |||||
法定代表人 | 李革 | |||||
社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構(gòu)代碼 | 91330300716133562J | |||||
聯(lián)系人情況 | 姓 名 | 朱凱捷 | 聯(lián)系電話 | 13587696555 | ||
傳 真 | / | 郵政編碼 | 325000 | |||
聯(lián)系地址 | 浙江省溫州市機場大道5465號國大廣場203室5樓 | |||||
33678628@qq.com | ||||||
資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況
| 出租方?jīng)Q策文件類型 | 溫州市高速公路資產(chǎn)經(jīng)營有限公司文件[2021]32號、37號、49號 | ||||
批準單位 | 溫州市交通發(fā)展集團有限公司 | |||||
批準文號及決議文件名稱 | 市交發(fā)集團總經(jīng)理辦公會議紀要44號文件 | |||||
交易方式
| 1、本次招選采取綜合評議方式。 2、在公告期間，若產(chǎn)生一個或一個以上合格參選方，將采取綜合評議的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到一個或一個以上合格參選方，該項目失敗，招選方將變更招選條件后，重新進行信息公告。 | |
交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則，采取綜合評議方式確定受讓方。 | |
交易保證金設(shè)定 | 保證金金額 | 30萬元 |
交納時間 | 2022年1月4日下午16時30分前繳納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 | |
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬、匯款 | |
交納賬號 | 收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | |
賬號：741000120190008644000003 | ||
開戶行：溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內(nèi)原路退回。 | |
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價款和交易服務(wù)費后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補足。 | ||
交易條件 | 租金及費用支付方式 | 租金每半年支付一次，先付后用，其中第一年度上半年租金乙方必須在合同簽訂后3日內(nèi)一次性支付到位，以后每半年租金須在前一期租期結(jié)束前15日內(nèi)一次性繳納。 |
租金遞增 | 從第三年度開始，每年年度租金總額均在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2% | |
履約保證金（租賃押金）設(shè)定 | 30萬元，在合同簽訂前一次性提供。 | |
稅收及有關(guān)費用的承擔(dān) | 在租賃期間，土地出租收入所涉及的稅費，由招租方負責(zé)；場地出租期間，乙方所運營的項目所產(chǎn)生的相關(guān)稅費由承租方負責(zé)。 | |
其他 | 詳見綜合評議文件。 | |
承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 | 1.中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有良好的商業(yè)信譽、良好的財務(wù)狀況和租金支付能力的企業(yè)法人； 2.參選方無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構(gòu)征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】； 3.其他需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的條件； 4.不接受聯(lián)合體報名。 | |
其他披露事項 | 無 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告次日起21日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | |
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
