產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2021-04-09
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出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱(chēng) |
安心公寓社區(qū)配套用房10年租賃權(quán) |
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首年租金 出租底價(jià) |
2506680元 |
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出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海園區(qū)A507-d-2地塊 |
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出租面積（㎡） |
建筑面積約6330.00㎡ |
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出租用途 |
商業(yè) |
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出租年限 |
10年 |
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免租期限 |
6個(gè)月（免租金，算租期） |
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權(quán)證信息 |
竣工驗(yàn)收備案表 |
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出租標(biāo)的使用情況 |
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資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
溫州華欣資產(chǎn)評(píng)估有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2020年8月31日 |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
資產(chǎn)評(píng)估已備案 |
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其他披露事項(xiàng) |
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出租方基本情況 |
名 稱(chēng) |
溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司 |
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注冊(cè)地（住 所） |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海17路350號(hào) |
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法定代表人 |
葉汶 |
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
9133030157771274XJ（1/1) |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
池先生 |
聯(lián)系電話(huà) |
85509066 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型 |
總經(jīng)理辦公會(huì)議（文件名） |
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批準(zhǔn)單位 |
溫州濱海新城投資集團(tuán)有限公司 |
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng) |
2020【19】號(hào) |
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交易方式
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信息披露期滿(mǎn)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方， 可按不低于競(jìng)價(jià)底價(jià)的報(bào)價(jià)直接競(jìng)得。 信息披露期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式： 拍賣(mài)
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交易方式說(shuō)明 |
采取公開(kāi)、公平、公正的原則，采取現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)方式，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。 |
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交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
60萬(wàn)元 |
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交納時(shí)間
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報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶(hù)的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納賬號(hào) |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
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賬號(hào)：741000120190008644 |
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開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分由承租方補(bǔ)足。 |
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交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
首年成交價(jià)的半年租金，租金半年一付先付后用，出租房屋使用過(guò)程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān) |
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租金遞增 |
租金自第五年開(kāi)始以中標(biāo)價(jià)逐年遞增5% |
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履約保證金（租賃押金）設(shè)定 |
成交價(jià)的年租金的一個(gè)月的履約保證金，不計(jì)息,履約保證金在租賃期滿(mǎn)時(shí)，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、騰空房產(chǎn)，經(jīng)出租方查驗(yàn)配套設(shè)備設(shè)施完整無(wú)損并解除租賃合同后無(wú)息退還。 |
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稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) |
本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān) |
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其他 |
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人； 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件、復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及有效身份證復(fù)印件； 3、個(gè)人有效身份證及復(fù)印件； 4、委托代理的：授權(quán)委托書(shū)、委托代理人有效身份證及復(fù)印件； 5、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件； 6、不接受聯(lián)合體報(bào)名； |
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其他披露事項(xiàng) |
1. 出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門(mén)申報(bào)審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營(yíng)的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 2.出租方給予承租方6個(gè)月免房租的裝修期。 3.租賃物移交時(shí)按實(shí)際現(xiàn)狀交付承租方，承租方如需增加供電容量、供水、燃?xì)?、消?/span>疏散通道等其他費(fèi)用由委托方承擔(dān)。
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20天內(nèi)，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
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信息披露期滿(mǎn)后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié) |
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浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
