發(fā)布時(shí)間:2020-11-27
出租標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
溫州市金?;瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司交易大樓(東區(qū)) |
||||
首年租金 出租底價(jià) |
1961266元(6.75元/平方米·月) |
|||||
出租標(biāo)的 其他相關(guān)情況 |
出租標(biāo)的地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào) |
||||
出租面積(㎡) |
24213.17 |
|||||
出租用途 |
用于綜合用房等項(xiàng)目 |
|||||
出租年限 |
7年 |
|||||
免租期限 |
0.5年 |
|||||
權(quán)證信息 |
土地證號(hào)為溫國(guó)用(2016)第2-01939號(hào),房產(chǎn)證號(hào)為溫房權(quán)證經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)字第041115號(hào) |
|||||
出租標(biāo)的使用情況 |
||||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
安徽中安房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 |
||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2020年10月22日 |
|||||
資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況 |
溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司資產(chǎn)評(píng)估備案(溫工集評(píng)備〔2020〕022號(hào)) |
|||||
其他披露事項(xiàng) |
/ |
|||||
出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州市金海化學(xué)品市場(chǎng)有限公司 |
||||
注冊(cè)地(住 所) |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào) |
|||||
法定代表人 |
虞智勇 |
|||||
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91330301MA285JUH7F |
|||||
聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
鄭 勇 |
聯(lián)系電話 |
0577-85850818 |
||
傳 真 |
0577-85850855 |
郵政編碼 |
325000 |
|||
聯(lián)系地址 |
溫州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)濱海二十五路422號(hào) |
|||||
|
|
|||||
資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
|
出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型 |
溫州市金?;瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要〔2020〕17 號(hào) |
||||
批準(zhǔn)單位 |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司、溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
|||||
批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱 |
溫州有色冶煉有限責(zé)任公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要〔2020〕31號(hào)、溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要〔2020〕21號(hào) |
交易方式
|
1、信息披露期滿,如征集到的合格競(jìng)買(mǎi)人不足三家,則信息發(fā)布終結(jié)。 2、信息披露期滿,如征集到三個(gè)及三個(gè)以上符合條件的意向承租方,可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式: 招投標(biāo)
意向承租方被確認(rèn)為受讓方后,10個(gè)工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司付清履約保證金,租金及履約保證金到賬后10個(gè)工作日內(nèi)與溫州市金?;瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司簽訂標(biāo)的《招商租賃合同》。
|
|
交易方式說(shuō)明 |
采取公開(kāi)、公平、公正的原則,采取招投標(biāo)方式,確定受讓方。 |
|
交易保證金設(shè)定 |
保證金金額 |
30萬(wàn)元 |
交納時(shí)間
|
報(bào)名截止前交納,以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。 |
|
交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
|
交納賬號(hào) |
收款單位:溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 |
|
賬號(hào):741000120190008644 |
||
開(kāi)戶行:溫州銀行城東支行 |
||
保證金處置方式 |
確定承租方后,未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個(gè)工作日內(nèi)原路退回。 |
|
交易合同簽訂后,承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后,承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金,不足部分由承租方補(bǔ)足。
|
||
交易條件 |
租金及費(fèi)用支付方式 |
租金實(shí)行季付,先付后用,在每期租金到期前十天一次性全額付清下期租金。 |
租金遞增 |
每三年遞增6%,第四年開(kāi)始遞增。 |
|
履約保證金(租賃押金)設(shè)定 |
承租人須在合同簽訂前向招商人繳納500000元(大寫(xiě):伍拾萬(wàn)元整)作為履約保證金。 |
|
稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān) |
承租方承擔(dān)標(biāo)的物內(nèi)水、電物業(yè)費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)及相關(guān)審批、運(yùn)營(yíng)規(guī)費(fèi)。 |
|
其他 |
|
|
承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 |
1.須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人。 2.須具有良好的商業(yè)信譽(yù),財(cái)務(wù)狀況和支付能力,無(wú)不良余額記錄(以中國(guó)人民銀行本項(xiàng)目公告時(shí)間之后開(kāi)具的征信證明為準(zhǔn))。 3.承租業(yè)態(tài)必須符合審批要求,為無(wú)污染、無(wú)噪聲、安全可控環(huán)保產(chǎn)業(yè)。 |
|
其他披露事項(xiàng) |
|
|
信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起20日,期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。 |
信息披露期滿后, 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結(jié)。
|