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出租標(biāo)的基本情況
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標(biāo)的名稱(chēng)
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溫州楊府山帆艇碼頭項(xiàng)目
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首年租金
出租底價(jià)
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游艇碼頭年租金底價(jià)：84.8元/年，廣告收入分成比例10%；帆艇培訓(xùn)收入分成比例5%
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出租標(biāo)的
其他相關(guān)情況
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出租標(biāo)的地址
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甌江路會(huì)展中心北面，包括楊府山2號(hào)游艇碼頭（18個(gè)泊位，面積2208.21平方米）和配套管理用房200平方米（甌江路七號(hào)商業(yè)服務(wù)用房一層）
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出租面積（㎡）
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2208.21+200平方米
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出租用途
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在標(biāo)的物范圍內(nèi)船艇的停泊、賽事組織、培訓(xùn)以及相關(guān)商業(yè)服務(wù)。
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出租年限
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5+3年
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免租期限
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6個(gè)月
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權(quán)證信息
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碼頭岸線(xiàn)許可
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出租標(biāo)的使用情況
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空置
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資產(chǎn)評(píng)估情況
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評(píng)估機(jī)構(gòu)
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溫州市華正房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司
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評(píng)估基準(zhǔn)日
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2020年09月01日
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況
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已備案，備案編號(hào)【2020】077號(hào)
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其他披露事項(xiàng)
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無(wú)
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出租方基本情況
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名 稱(chēng)
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溫州市城市建設(shè)投資有限公司
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注冊(cè)地（住 所）
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浙江省溫州市鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室
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法定代表人
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楊竑
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社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼
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91330300470536627Q
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聯(lián)系人情況
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姓 名
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楊慧雅
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聯(lián)系電話(huà)
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88771211
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傳 真
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郵政編碼
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325000
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聯(lián)系地址
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鹿城區(qū)惠民路2079號(hào)鑫港大廈1901室
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E-mail
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況
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出租方?jīng)Q策文件類(lèi)型
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總經(jīng)理辦公會(huì)議
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批準(zhǔn)單位
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溫州市城市建設(shè)投資有限公司
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批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱(chēng)
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關(guān)于溫州楊府山帆艇碼頭項(xiàng)目公開(kāi)招商項(xiàng)目
領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)議決議
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交易方式
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信息披露期滿(mǎn)，如征集到一個(gè)或一個(gè)以上符合條件的意向參選方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式：
綜合評(píng)議
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交易方式說(shuō)明
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1．本次招選采取綜合評(píng)議方式。
2．在公告期間，若產(chǎn)生一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，將采取綜合評(píng)議的方式。在規(guī)定的公告期內(nèi)未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，招選方將延長(zhǎng)公告期限5個(gè)工作日。若延長(zhǎng)公告期內(nèi)仍未征集到一個(gè)或一個(gè)以上合格參選方，該項(xiàng)目失敗，招選方將變更招選條件后，重新進(jìn)行信息公告。
3．綜合評(píng)議標(biāo)準(zhǔn)如下：
（1）企業(yè)綜合實(shí)力、企業(yè)獲得榮譽(yù)情況、類(lèi)似項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)綜合實(shí)力情況、運(yùn)營(yíng)方案；
（2）標(biāo)的報(bào)價(jià)。
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交易保證金設(shè)定
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保證金金額
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20萬(wàn)元整
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交納時(shí)間
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同項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間
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交納方式
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銀行轉(zhuǎn)賬
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交納賬號(hào)
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收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
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賬號(hào)：741000120190008644
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開(kāi)戶(hù)行：溫州銀行城東支行
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保證金處置方式
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中選方的參議保證金在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后余額直接轉(zhuǎn)為部分履約保證金，同時(shí)補(bǔ)足差額部分履約保證金至招選方賬戶(hù)。未成交參選方的參議保證金將在確定中選方后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還，需到溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心辦理退款手續(xù)。
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交易條件
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租金及費(fèi)用支付方式
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收益分成：采用年固定租金（游艇碼頭）+年浮動(dòng)收入分成（廣告收入、帆艇培訓(xùn)收入）的模式。先付費(fèi)后經(jīng)營(yíng)。
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租金遞增
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租金逐年遞增為2%
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履約保證金（租賃押金）設(shè)定
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游艇碼頭首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)）
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稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
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其他
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無(wú)
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承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
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1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人機(jī)構(gòu)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照需有與碼頭、帆艇相關(guān)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。
2.參選方無(wú)不良負(fù)債余額【以中國(guó)人民銀行或其分支機(jī)構(gòu)征信中心出具的征信報(bào)告（信用報(bào)告）為準(zhǔn)】。最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
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其他披露事項(xiàng)
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無(wú)
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信息披露期
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信息披露期
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自公告之日起15個(gè)工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。
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信息披露期滿(mǎn)后，
如未征集到
符合條件的意向承租方
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延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更信息公告內(nèi)容，延長(zhǎng)5個(gè)工作日。
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產(chǎn)權(quán)交易
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)